「家賃を払い続けるのがもったいない」「家賃の範囲でマイホームができないか」 こんなご相談を頂戴することがございます。そこで今回は毎月の家賃並みの返済でマイホームを考えてみたいと思います。
確かに家賃を今後何十年払っても建物の所有権は移転することはありませんので、長期的な視野に立った場合マイホームを取得される方が賢明かと思います。
いざ住宅を建てようと見積もったところ〇〇で＋◯◯万・・・と加算され、広告に表示されている価格と大きく違ったご経験はないでしょうか？多くの住宅メーカーにおいては、本体工事費を表示しているケースが見受けられ、給排水設備工事、電気設備工事は別途と小さい文字で記載されています。
以下では、土地と建物の他、融資を受ける際の諸費用、契約費用などもお見積りしました。ただ安いだけでなく、快適な生活を送れるようオール電化（IHクッキングヒーター、エコキュート、床暖房）仕様としてみました。
【売地】４，１５０，０００円
●交通／JR水郡線「野木沢」駅徒歩６分、●土地218.0㎡ 65.95坪●地目／宅地●用途地域指定なし●建ぺい率60％容積率200％●所在／石川町中野字高ノ内
※ご希望であれば弊社提案の住宅をセットでご検討下さい。
土地＋建物で
18,100,000円
（内訳：上記の土地建代4,150,000円＋建物12,363,750円＋その他諸経費1,562,700円）
●床面積：99.99㎡（30.25坪）
●間取り：4LDK（和室6帖、LDK12帖、洋室9.25帖、5.5帖、6帖）
●オール電化（IHクッキングヒーター、エコキュート）、1階床暖房仕様
●ドアや床材には国内トップブランドのウッドワン社の製品を使用。
●タカラスタンダード社のホーローキッチン、システムバスを使用。その他：全室ペアガラス、ウォシュレットトイレ、シャンプードレッサー、全室照明器具付き、カーテンダブルレール、シューズボックス、TV配線、ドアインターホン、電話配線、10年保証。
毎月の返済（金利1.75％、10年固定の場合）
月額57,343円（35年）
月額64.303円（30年）
となります。
