大日向団地内5DKの二階建ての賃貸戸建の入居者を募集します。
家賃：55,000円、
駐車場：7台以上駐車可。アスファルト舗装済み。
室内リフォームを行ない、この程完成したばかりのキレイな物件です。お早めにお問い合わせ下さい
お問い合わせは
福島県石川町の不動産会社
有限会社サン・エイト まで
0247-26-8300
石川町の記事
「家賃を払い続けるのがもったいない」「家賃の範囲でマイホームができないか」 こんなご相談を頂戴することがございます。そこで今回は毎月の家賃並みの返済でマイホームを考えてみたいと思います。
確かに家賃を今後何十年払っても建物の所有権は移転することはありませんので、長期的な視野に立った場合マイホームを取得される方が賢明かと思います。
いざ住宅を建てようと見積もったところ〇〇で＋◯◯万・・・と加算され、広告に表示されている価格と大きく違ったご経験はないでしょうか？多くの住宅メーカーにおいては、本体工事費を表示しているケースが見受けられ、給排水設備工事、電気設備工事は別途と小さい文字で記載されています。
以下では、土地と建物の他、融資を受ける際の諸費用、契約費用などもお見積りしました。ただ安いだけでなく、快適な生活を送れるようオール電化（IHクッキングヒーター、エコキュート、床暖房）仕様としてみました。
【売地】４，１５０，０００円
●交通／JR水郡線「野木沢」駅徒歩６分、●土地218.0㎡ 65.95坪●地目／宅地●用途地域指定なし●建ぺい率60％容積率200％●所在／石川町中野字高ノ内
※ご希望であれば弊社提案の住宅をセットでご検討下さい。
土地＋建物で
18,100,000円
（内訳：上記の土地建代4,150,000円＋建物12,363,750円＋その他諸経費1,562,700円）
●床面積：99.99㎡（30.25坪）
●間取り：4LDK（和室6帖、LDK12帖、洋室9.25帖、5.5帖、6帖）
●オール電化（IHクッキングヒーター、エコキュート）、1階床暖房仕様
●ドアや床材には国内トップブランドのウッドワン社の製品を使用。
●タカラスタンダード社のホーローキッチン、システムバスを使用。その他：全室ペアガラス、ウォシュレットトイレ、シャンプードレッサー、全室照明器具付き、カーテンダブルレール、シューズボックス、TV配線、ドアインターホン、電話配線、10年保証。
毎月の返済（金利1.75％、10年固定の場合）
月額57,343円（35年）
月額64.303円（30年）
となります。
2010年2月16日現在、空室又は空室予定でおすすめの物件をご紹介します。
アローガーデン
所在地：石川郡玉川村蒜生
賃貸料：48,000円
共益費：2,000円、駐車場：1台込み
★2Kタイプ、南向きの静かな環境。TVモニター付インターホン、Ｂフレッツマンションタイプ対応、ペアガラス、専用ストッカー（物置）付き
コートグレアⅠ
所在地：石川郡玉川村蒜生
賃貸料：48,000円
共益費：2,000円、駐車場：1台込み
★1LDKタイプ、南向き。TVモニター付インターホン、追焚付き、ペアガラス、専用ストッカー（物置）付き
コートグレアⅢ
所在地：石川郡玉川村蒜生
賃貸料：53,000円
駐車場：1台込み
★2DKタイプ。TVモニター付インターホン、追焚付き、ペアガラス、専用ストッカー（物置）付き
※2/28追記
コートグレアⅤ
所在地：石川郡玉川村蒜生
賃貸料：53,000円
駐車場：1台込み、礼金なし。
★1LDKタイプ。サンルーム、TVモニター付インターホン、追焚付き、ペアガラス。
※2/28追記
コーポラス中野
所在地：石川郡玉川村蒜生
賃貸料：48,000円 ※ご予約ありがとうございます。
共益費：2,000円、駐車場：1台込み
★1LDKタイプ、鉄骨造の防音性、快適性のグレードの高い物件。駅まで徒歩3分の好立地。
チェリー・ブラッサム
所在地：石川郡石川町塩沢字後田
賃貸料：50,000円 ※ご予約ありがとうございます。
共益費：2,000円、駐車場：1台込み
★2DKタイプ、良質な木材をふんだんに使ったのグレードの高い物件。国道118号線沿いで通勤に便利。ペアガラス、システムキッチン。
ノースヒルズ
所在地：石川郡石川町字古舘
賃貸料：48,000円 ※ご予約ありがとうございます。
共益費：2,000円、駐車場：1台込み
★2DKタイプ、保育園に隣接した静かな住環境。追焚き付き、専用ストッカー（物置）付き
ハッピーハイム
所在地：石川郡石川町塩沢字大日向
賃貸料：58,000円
共益費：2,000円、駐車場：2台込み
★未使用一戸建て（2LDK）、住宅街にある庭付き物件。対面キッチン、日当たりの良いリビングなど
サンハイツ
所在地：石川郡石川町双里
賃貸料：63,000円 ※ご予約ありがとうございます。
共益費：2,000円、駐車場：2台可
★3LDKタイプ、人気のメゾネットタイプ。追焚き付き、ペアガラスなど。
ファミーユ
所在地：須賀川市西川字山本
賃貸料：67,000円 ※ご予約ありがとうございます
共益費：1,500円、駐車場：2台込み
★2LDKタイプ、メゾネット、対面キッチン。追焚き、 TVモニター付きインターホン、デジタルキー、専用ストッカー付き
★詳細はお部屋検索のページでご覧ください！
★上記は一例で、このほかにもおすすめの物件が多数ございます。
※上記の記事の有効期間は公開日時から2010年3月28日までです。
お子様がいらっしゃるお客様などを中心に人気があるのが一戸建てです。ところが一戸建ては人気がある反面、物件数が少なくなってしまう傾向があります。
現在空いている物件も、1月から3月の異動時季にかけては満室になってしまうかもしれません。（★2009.11.19現在、掲載の物件についてご成約いただいた物件がございます。大変申しわけございませんが、ご了承願います。）
そこで、異動時季を前に現在賃貸可能な物件を特集しました。
弊社管理の物件ですので、物件の状態も良く、お客様のご要望等にもすばやく対応しますのでご安心いただけます！
一戸建てをお探しのお客さまは、ぜひこの機会をお見逃しなく！
★詳細を見る！ご契約ありがとうございました
追い焚き付きバス、システムキッチンなど
リオンドール（ｽｰﾊﾟｰ）まで徒歩30秒
周囲に石川小、石川中、その他公共施設、スーパーが集まる便利な環境です！
★詳細を見る！
新築後、未使用のお部屋です！
対面キッチン、和室、洋室、駐車場2台可
閑静な住宅地にあって、日当たり良好。
メガステージ石川まで車で2分、コンビニまで徒歩5分。
★詳細を見る！ご契約ありがとうございました
リオンドール（ｽｰﾊﾟｰ）まで徒歩30秒
周囲に石川小、石川中、その他公共施設、スーパーが集まる便利な環境です！
★詳細を見る！ご契約ありがとうございました広い敷地と大きな物置が確保された一戸建てです。
駐車3台OK！
※上記の記事の有効期間は公開に日時から2010年1月31日までです
国道118号線沿線で1坪あたり約6万円。水道、表土入れ替え、測量（区割り）などの新たな費用は基本的にかかりませんので、大変お買い得な物件となっております。
【ここがポイント！】
1.弊社売主につき、仲介手数料がかかりません！
2.小学校、駅まで徒歩6分の好立地、メガステージ（大型商業施設）まで車で4分
3.水道管敷設済み！
4.土地と建物をセットの場合、土地＋建物＋消費税みで1,800万円プランもご用意しています。
5.“超低金利”の今が建て時です。
≪開発概要≫
■所在地：石川町中野字高ノ内／■計画面積：1,328.96㎡（5区画）、214.48㎡（64.88坪）～311.32㎡（94.14坪）／■法令上の制限：都市計画区域（未線引き）、建ぺい率：60％、容積率：200％／■水道：公営／■下水：合併処理浄化槽／■交通：JR水郡線「野木沢」駅から徒歩6分／■学区：野木沢小、石川中■道路：進入路5m／■販売形態：売主
★詳細は、弊社開発事例（石川町中野高ノ内）のページをご覧して下さい。
★セットプランはこちら
◆１ヶ月前
1）現住所の大家（管理会社）への転出する連絡します。
2）引越し業者の手配
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◆２週間前
1）公共料金の銀行口座振替のストップ
2）口座の住所変更 取引銀行へ印鑑と通帳
3）電気・ガス・水道への連絡
①東北電力コールセンター 0120-175-266
②ガス会社 ご契約のガスサービス店へ
③水道 水道担当窓口に水道休止届を提出、【須賀川市の場合】は電話で連絡
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◆１週間前
1）電話や光回線の引越し
NTT 「116」へ電話。工事希望日を伝える。
2）転出届関係
お住まいの役所窓口へ
①国保の脱退 印鑑と国民健康保険証（加入者のみ）
②印鑑登録 印鑑登録 ＊転出届と一緒に済ませる
③国民年金 印鑑と保険証、年金手帳
④その他 福祉関係の手続き（乳幼児医療費、児童手当など）
3）新聞の解約連絡・精算
新聞販売店に連絡し解約の申し出、集金の依頼
4）郵便物の転送（転出届）
お近くの郵便局に転出届（ハガキ）で新住所を知らせると向こう1年間転送されます
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◆３日から４日前
退出時の立会いの日時について詳細の連絡をして下さい。
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◆当日
1）ガスの閉栓
ガスは立ち会いでないと開栓できません。お客様自身で取り外しされませんようにお願いします。
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◆引っ越し後
1）住居転入届
引越し元の役所で交付を受けた転出証明、印鑑を持って、新住所の市区町村役所で手続き。
2）運転免許の住所変更
新住民票、写真、免許証引越し先の所轄警察署で手続き。
3）自動車の登録変更
引っ越し先の陸運事務所 車庫証明、車検証、新住民票、印鑑、車
4）電気・ガス・水道・電話の銀行振替
新居での領収書、通帳、印鑑を持参のうえ、銀行で手続き
5）クレジットカードの住所変更
クレジット会社へ電話連絡
6）各種の住所変更
保険会社・証券会社等へ連絡
公共交通機関をご利用の場合
東北新幹線「郡山」駅でＪＲ水郡線にお乗り換え→「野木沢（のぎさわ）」駅で下車、徒歩15分（事前にご連絡頂ければ送迎いたします）
お車をご利用の場合
●石川町内・いわき・棚倉方面から
国道118号線を須賀川方面へ石川警察署から約5分。道路の右側に見えてくる大きな縦長の電光掲示板とのぼり旗が目印です。（株式会社ベストファーム向かい、有限会社雅建築設計事務所 隣り）
●郡山・須賀川方面から
東北自動車道 須賀川インターチェンジから国道118号線を南下（約25分）し石川町に入ってから約2分。道路の左側に見えてくる大きな縦長の電光掲示板とのぼり旗が目印です。
●宇都宮・白河方面から
東北自動車道矢吹インターチェンジからあぶくま高原道路へ、玉川インターチェンジを下り国道118号線を南下し石川町に入ってから約2分。道路の左側に見えてくる大きな縦長の電光掲示板とのぼり旗が目印です。
